Наше бюро изготовит проект перепланировки из двушки в трешку или из трешки в двушку, отвечающий всем принятым нормам, который 100% будет принят жилищной инспекцией и БТИ.
Данный вариант перепланировки встречается достаточно часто. Он обычно обусловлен необходимостью выделить дополнительное помещение для проживания членов семьи. Существует три основных варианта перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную: перенести кухню, или установить дополнительную перегородку в одной из комнат, либо отгородить часть прихожей (коридора) под комнату. Допустимость подобных изменений зависит от типа дома, а также от положений строительных и санитарных нормативов , ну и разумеется, от жилищного законодательства. Итак, начнем по порядку.
Перепланировка 2 комнатной в 3 комнатную с разделением одной из комнат
В данном случае придется соблюсти СНиП 31-03-2003, а также СаНПиН 2.1.2.2645-10, и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 (с изменениями от 15 марта 2010) которые дублируют друг друга в плане запрета на организацию жилых комнат и кухонь без естественного освещения. Чтобы не нарушать данное требование, нужна комната с двумя окнами, которую можно разделить на две продольной перегородкой так, чтобы на каждую новую комнату приходилось по окну.
Для комнат с одним окном иногда удается согласовать и поперечную перегородку посередине комнаты, однако ее придется сделать светопропускающей. Потому что если она будет из гипсокартона, одна из комнат получится темной и потому будет считаться подсобкой, т.е нежилым помещением. Кроме того, устройстве третьей комнаты следует учитывать и СНиП 2.08.01-89, в котором говорится, что площадь гостиной в 2х и более -комнатных квартирах должна быть не менее 16 кв.м, а площадь остальных комнат и кухни - не менее 8 м.
Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную с переносом кухни
Здесь существует еще большее количество разных условий и ограничений. Во-первых, кухню запрещается располагать под ванной или уборной соседей сверху (п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003, а также п. 2.6 СНиП 2.08.01-89). Впрочем, иногда это все же возможно - при предоставлении в Мосжилинспекцию нотариальной справки о добровольном ухудшении своих жилищных условий. Исключение здесь делается для квартир на верхнем этаже, поскольку на чердаках нет туалетов и ванных.
Во-вторых, запрещено размещать кухню над жилыми комнатами нижерасположенной квартиры. Это оговаривается в п. 24 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. Исходя из этого, поменять местами кухню и комнату не получится. Отсюда вытекает другой вопрос, можно ли поменять местами кухню и комнату на первом этаже? Будет ли это исключением и при каких условиях? Отвечаем, да, на первом этаже это допустимо. Исключением также может являться квартира на этаже, под которым нет жилых помещений (т.е. под ним подвал, магазин или офис). Но главным препятствием при переносе кухни на место комнаты при перепланировке из двушки в трешку является тот факт, что такой перенос не приведет к увеличению количества жилых комнат (по документам БТИ). Более того, бывшая кухня будет считаться нежилым помещением (наверху-то по-прежнему кухня соседей), и на экспликации БТИ ее удастся отметить разве что как нежилой кабинет.
Исходя из всех этих ограничений, логично предположить, что лучше всего переносить кухню на площадь нежилого помещения, например, коридора или кладовой. Однако и здесь нас подстерегает ряд проблем. Например, встает вопрос - как быть с естественным освещением, ведь коридор, как правило, не имеет окон, а в кухню должен поступать дневной свет? В этом случае следует обеспечить поступление света из соседних помещений, или устроить так называемую кухню-нишу. При этом вентиляция такой кухни должна быть подведена от прежней кухни, а не от санузла или ванной.
Но всякую ли кухню можно переносить? Безусловно, нет - только оснащенную электрической плитой. Если же плита газовая, то вступает в силу запрет на перенос газифицированных кухонь, которые не то что переносить, а даже соединять с комнатой нельзя без установки перегородки или двери на проем. Данный запрет содержится в пп. 11.7 и 11.8 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840. Поэтому обитателям панельных пятиэтажек, которые хотят провести перепланировку 2 х комнатной хрущевки в трехкомнатную с переносом кухни, придется отказаться от таких намерений.
Перепланировка 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную с использованием площади коридора
Если коридор в вашей квартире достаточно велик, то есть позволяет отгородить в нем помещение не менее 8 метров, в которое будет попадать дневной свет, то можно устроить здесь жилую комнату. Однако необходимо учесть следующее нормативное ограничение - согласно п. 3.9. СанПиН 2.1.2.2645-10, а также п. 4.13 МГСН 3.01-01В, выход из санузла не может вести на территорию спальни или кухни, если в квартире нет второго санузла с выходом в нежилое помещение. При устройстве комнаты на площади коридора, возможно придется менять расположение дверных проемов и сносить часть стен. Данные мероприятия могут серьезно осложниться, если межкомнатные стены в вашем доме окажутся несущими.
Затрагивание несущих стен требует обращения к автору проекта дома за разработкой технического заключения и проектной документации. Если же квартира располагается в кирпичном или монолитном доме, где практически все внутренние стены не являются капитальными, то вам предоставится большая свобода действий.
Пример 1. Перепланировки из двушки в трешку, фото проекта
Пример 2. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, фото проекта
Квартира находится на последнем этаже 5-этажного кирпичного дома. Построено здание по индивидуальному проекту. Дополнительную комнату устроили за счет части площади кухни, коридора и жилого пространства. Кроме этого, был устроен совмещенный санузел и увеличена площадь встроенного шкафа за счет части площади коридора.
Когда из маленькой квартиры с одним санузлом нужно сделать большую с двумя, обычные люди ищут выгодный ипотечный кредит, а умные - хорошего дизайнера. Проект творческого объединения «Архбабы» - наглядный пример того, как простые решения достигают поразительного эффекта.
- 1 из 1
На фото:
Почти все идеи перепланировки двухкомнатной квартиры имеют цель сделать из нее трешку. Скандинавский стиль интерьера – один из самых удобных при такой задаче - благодаря легкости и свежести.
Сведения о квартире Двухкомнатная квартира 55 кв. м. в центре Москвы, окна во двор
О владельцах Молодая семья с ребенком
Пожелания клиентов Получить «трешку» с двумя санузлами; много воздуха и мест для хранения.
Хозяева квартиры поставили задачу из обычной двухкомнатной квартиры получить удобное, светлое и просторное жилье с гостиной, двумя спальнями и двумя отдельными санузлами - гостевым и хозяйским. Анна Пустовойтова и Елена Никитина - дизайнеры творческого объединения «Архбабы» - сделали невероятное. Не только перепланировали квартиру, выкроив еще одну спальню и санузел, но и раздвинули границы пространства - легкий, наполненный светом скандинавский дизайн создает впечатление простора и уюта одновременно. При этом практически все стены квартиры остались на своих местах.
В самой большой комнате квартиры разместились сразу три зоны – кухня, гостиная и столовая. Для этого пришлось объединить комнату с лоджией, зато получилось огромное, широкое окно в пол. Помещение смотрится просторным благодаря белому цвету стен, а золотистый пол из инженерной доски добавляет ему тепла и уюта. Окна выходят во внутренний сад, поэтому нужды в занавесках нет.
Иллюзия объема достигается с помощью известных приемов: много света, простые линии, минимум деталей. Простые аксессуары подобраны в цветах интерьера – так, граммофон перекликается с полом и стульями.
Скандинавский стиль совмещает минимализм отделки и роскошные ретро-элементы, словно доставшиеся в наследство от бабушки. В этом интерьере за старину и уют отвечает массивное кожаное кресло с пуфом на коровьей шкуре. Ретро-уголок дополнен парными торшерами в духе 50-х и инсталляцией с граммофонной трубой. Всю эту обстановку дизайнеры нашли в салоне My America.
Поскольку кухня оказалась в одном помещении с гостиной, ее требовалось сделать максимально незаметной в интерьере. Простые кухонные фасады белого и серого цвета напоминают квадратную плитку и практически сливаются со стеной. Духовка встроена в высокий шкаф на уровне столешницы – так ей удобней пользоваться.
В коридоре белую стену разбили черно-белыми монохромными обоями. Графичный городской пейзаж, расположенный на уровне глаз, создает объем в узком проходе. Панели внизу – практичное решение, их не разрисует ребенок. Здесь и в спальне дизайнеры воспользовались продукцией фабрики Cole&Son.
Один из ключевых элементов проекта – большие филенчатые двери со стеклянными вставками, которые придают дизайну «северно-европейский» вид. Принципиальным моментом для дизайнеров было, чтобы двери были до потолка. Такая конструкция визуально поднимает потолок, добавляет воздуха и света.
Серая колонна в простенке - на самом деле большой встроенный шкаф. Из прихожей виден только его торец – сам шкаф располагается в другом помещении. Двустворчатая дверь отделяет общественную зону квартиры от приватной – за ней располагаются спальня и ванная хозяев. Так что часть сооружения оказывается шкафом в спальне, а часть – шкафом в прихожей. Одновременно это еще и стена между гостевым санузлом и спальней.
Переделка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную осуществилась за счет того, что детскую разместили в бывшей кухне. Интерьер здесь тоже лаконичен – шкаф, кроватка, коврик на полу. Место для книжных полок нашлось под подоконником.
Одну из стен спальни дизайнеры оклеили темными обоями с объемным рисунком и украсили объемным же «солнечным» декором. Это прием, позволяющий достичь сразу нескольких целей – расставить акценты в помещении, создать «изголовье» кровати, визуально придать объем небольшой комнате и добавить уюта. Простые занавески сделаны из натуральных материалов – хлопка и льна. Экологичность – важный тренд северного интерьера.
Много мест для хранения – оно из пожеланий хозяев, поэтому шкафы появились везде, где возможно. Этот большой шкаф IKEA уходит почти под самый потолок. Даже оставшийся зазор используется как полка для книг. Сбоку мы видим серые дверцы того самого шкафа, торец которого наблюдали в прихожей.
Хозяйская ванная комната решена в объемной черно-белой гамме. Белая плитка сливается с белым потолком, визуально увеличивая высоту комнаты, а черные панели, выложенные плиткой «под кирпич» вносят разнообразие. Эффектный прием – в функциональном помещении разместить пару нехарактерных деталей, словно выдернутых из другого интерьера. В ванной роль таких «пришельцев» играют зеркало в золоченой раме (прием повторяется в коридоре) и пышная классическая люстра с подвесками. Эти элементы придают холодному интерьеру индивидуальность и шарм.
Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лучший дизайн квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=36&rbid=6117
Другие прокты квартир на interiorexplorer.ru |
Комментировать в FB Комментировать в VK
Хочу познакомить вас с работой над дизайном двухкомнатной квартиры в Балашихе. Одна из комнат (детская) была уже готова, стиль определился как легкая классика в холодной пастельной цветовой гамме. По техзаданию было необходимо сделать в комнате спальню хозяев, совмещенную с тв-зоной-гостиной. Первоначально заказчики не собирались делать перепланировку, но в процессе оказалось, что ни один из предложенных вариантов их не устраивает. Тогда я отступила от тз, и предложила сделать из двушки трешку, за счет сдвига стены между комнатой и коридором. В результате возле окна образовалась спальня хозяев, а на месте бывшего коридора - тв-зона.
План до
План после
Плюсы данной перепланировки - исчезновение длинного коридора, возникновение отдельной спальни и полноценной тв-зоны с комфортным расстоянием до телевизора.
Так выглядело предложение по перепланировке - план+условные 3д объемы(белые модели).
Стиль и цветовая гамма были тщательно проработаны на этапе коллажей. Вот, например, некоторые из коллажей гостиной
И кухни
В итоге, получились вот такие визуализации.
Прихожая
На этом изображении видны двери в спальню (слева) и на кухню
Зеркальный шкаф-купе отделяет прихожую от гостиной и решает вопрос хранения повседневной верхней одежды. Отражение визуально делает прихожую больше ее реальных размеров.
Гостиная
Темный цвет некоторых стен создает иллюзию глубины пространства. Фрамужные окна в верхней части стены наполняют гостиную естественным освещением.
Спальня
Жемчужно-серая цветовая гамма послужит нейтральным фоном для самовыражения хозяйки в будущем.
Кухня
В отделке фартука использована популярная плитка кабанчик в исполнении от Керама Марацци, коллекция Гамма. Возле окна разместилось рабочее место хозяйки, увлекающейся шитьем.
Ванная
Ванная комната первоначально была в холодной гамме, как и остальная квартира, но заказчикам что-то не нравилось в каждом из предложенных эскизов. Тогда выход нашелся в той же коллекции Сады Форбури от Керама Марацци, только в теплом варианте. Неожиданно эта плитка сразу пришлась хозяевам по душе.
А вот "холодные" варианты
В середине 20 века началось массовое переселение людей из бараков и коммуналок в малогабаритные квартиры, называемые в народе «хрущевками». В то время это был прорыв в жилищном строительстве, но сейчас, с появлением жилья улучшенной планировки, маленькие квартиры все чаще подвергаются перепланировке.Изменить план улучшенных квартир проще за счет большей, чем в «хрущевках», площади комнат. Поэтому здесь мы поговорим о перепланировке двухкомнатной квартиры малогабаритного типа, тем более что переустройство квартир улучшенной планировки мало чем отличается.
Начинают перепланировку с изучения Жилищного кодекса, в котором четко прописаны действия, разрешенные и запрещенные в процессе перепланировки и переустройства жилья.
Подробно о видах согласований и необходимых документах вы можете прочитать в статье о перепланировке однокомнатной квартиры. Порядок согласования и перечень документов одинаков для жилья с любым количеством комнат. Напомним, что категорически запрещаются следующие самовольные действия:
- Любая переделка несущих стен.
- Расширение санузла за счет площади жилых комнат и кухни.
- Перенос кухни на жилую площадь.
- Перекрытие доступа к общим коммуникационным системам дома.
- Демонтаж вентиляционной системы.
- Перенос газовых труб, особенно общих стояков.
- Перенос отопительных батарей на балкон или лоджию.
- Устройство тяжелых внутренних перегородок (армированный бетон и прочее).
- Любое переустройство аварийного дома.
Перечисленные действия могут привести к нарушению расчетных параметров дома и созданию аварийной ситуации, поэтому наказываются штрафами и судебными решениями о восстановлении прежнего плана квартиры.
Варианты перепланировки двухкомнатных квартир
Существует несколько типовых проектов домов с малогабаритными квартирами, разработанных с 1958 по 1967 годы. Изначально планировалось, что срок эксплуатации «хрущевок» не превысит 25-50 лет, но до сих пор квартиры в них пользуются спросом. Особенность квартир-«хрущевок» в том, что внутренние стены в них не являются несущими. Это облегчает перепланировку и получение на нее разрешения.
В народе для малогабаритных квартир придумали емкие названия, в зависимости от расположения комнат: книжка, трамвай, бабочка и миниулучшенка. Рассмотрим распространенные варианты изменения плана таких двухкомнатных квартир.
Квартира «книжка»
Пожалуй, это самый неудачный вариант планировки. Общая площадь по типовому проекту составляет чуть более 40 м2, есть две смежные комнаты, маленькая кухня и раздельный санузел. 
Что можно сделать с такой квартирой? Во-первых, изолировать жилые комнаты друг от друга. Для этого придется снести перегородку с дверью в прихожей, удлинить коридор и поставить перегородку и дверь в центральной комнате. Дверь из другой комнаты перенести так, чтобы войти в нее можно было из коридора.
В итоге получается длинный коридор и две изолированные комнаты с разной площадью. Размеры центральной комнаты уменьшатся, но если в семье есть дети, то такой вариант изоляции жилых помещений вполне приемлем.
Во-вторых, меньшую комнату можно расширить за счет присоединения к ней балкона (конечно, при наличии разрешения). В-третьих, если условия позволяют, то из центральной комнаты можно сделать большую гостиную-столовую, объединив ее с кухней. О присоединении балкона и кухни к комнате расскажем немного позднее: такие работы имеют некоторые сложности, и не всегда возможны по жилищному законодательству.
При желании, можно перепланировать санузел, сделав его совмещенным. Если компактно расположить сантехнику, то в такой санузел поместится стиральная машина, что невозможно при существующей планировке.
Таким образом, есть возможность преобразовать неудобную маленькую квартиру с проходной комнатой в более современное жилье.
Квартира «трамвайчик»
Состоит из двух длинных смежных комнат. Общая площадь порядка 48м2, кухня маленькая – около 6м2, небольшой раздельный санузел.
При всем неудобстве такой квартиры, перепланировать ее проще, чем предыдущий вариант. Например, можно изолировать комнаты, уменьшив размеры комнаты с балконом. В конце коридора, чтобы не терять полезную площадь, лучше поставить встроенный шкаф, соорудить гардеробную или кладовку.
С комнатами можно поэкспериментировать: из комнаты с балконом сделать большую гостиную, объединив ее с кухней, а вторую комнату разделить на зоны с помощью гипсокартонной перегородки. Если в семье двое детей, то зонирование второй комнаты обеспечит отдельный уголок каждому ребенку. Для взрослых есть вариант выделить более уединенное место под спальню или кабинет.
Необходимо помнить, что каждая зона должна иметь естественное солнечное освещение. Поэтому лучше ставить частичные перегородки, не перекрывающие комнату полностью, или использовать светопрозрачные блоки.
Квартира «бабочка»
Достаточно удобная квартира, с двумя отдельными большими комнатами. Общая площадь – порядка 46м2. Недостаток – маленькие кухня и санузел.
Для перепланировки двухкомнатной квартиры-«бабочки» вариантов меньше: кухня находится в конце коридора, и ее присоединение к одной из комнат особого комфорта не создаст. В этом случае проще разбить жилые помещения на зоны с помощью фальш-перегородок, или устроить разные уровни для отдельных зон.
Ванную комнату и туалет, при желании, совмещают для увеличения свободного пространства санузла.
Объединение комнаты и кухни
Сразу предупредим, что расширение кухни за счет жилой комнаты запрещено законодательством, кроме кухонь с электрической плитой на первом этаже дома. Объединять кухню с гостиной можно только при наличии электрической плиты. Если плита – газовая, то разрешение на перепланировку ни одна инстанция по закону не выдаст.
В двухкомнатных квартирах старого фонда обычно стоят газовые печки. Поэтому между кухней и гостиной должна быть перегородка и, при необходимости, дверь. Чтобы объединить кухню с комнатой, не нарушая закон, разрешается в перегородку встроить широкие раздвижные двери. При открытых дверях получается свободное пространство, которое можно оригинально оформить.
Если же печь электрическая, то проблем нет: стену, не являющуюся несущей, убирают полностью. 
Объединение комнаты с балконом
При перепланировке двухкомнатной квартиры совмещение балкона и комнаты выполняют часто. Не все знают, что такие работы требуют обязательного согласования.
Балкон – конструкция, рассчитанная на эксплуатацию в условиях внешней среды, поэтому его неправильное остекление, а тем более объединение с жилым помещением, может привести к серьезным последствиям, вплоть до обрушения.
Что нужно сделать обязательно? Сначала — укрепить балкон. Скорее всего, придется установить новый армированный каркас по периметру прежнего и усилить плиту. Иногда балкон выносят немного вперед, увеличивая площадь. Все эти работы должны выполнять специалисты по точным инженерным расчетам.
Затем производят теплое остекление балкона. Для этого используют алюминиевые, деревянные, металлопластиковые оконные блоки с уплотнителями и теплоизоляцией. Здесь очень важно, чтобы вес стеклопакетов не перегрузил балкон, и не вызвал обрушение плиты.
После укрепления и остекления выполняют объединение балкона с комнатой. Фасадные стены обычно несущие, поэтому ломать их нельзя. Можно демонтировать балконный стеклоблок, оставив неизменными простенок, проем и порожек.
Простенок нетрудно оформить как барную стойку или оригинальную тумбу под цветы. 
Тепло на балкон будет идти из комнаты, дополнительно можно поставить переносные обогреватели. Батареи отопления выносить на балкон из комнаты запрещено.
Перепланировка двухкомнатных квартир значительно улучшает дизайн малометражного жилья и создает дополнительный комфорт. Основное условие: все изменения должны быть согласованы в соответствующих инстанциях и выполнены профессиональными строителями.
Компания МосКомплект предлагает услуги по перепланировке двухкомнатных квартир и гарантирует высокое качество выполненных работ. Наши специалисты помогут определить необходимый объем работ, выбрать качественные материалы, предложат на ваш выбор несколько оригинальных эскизов перепланировки.
Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте или в нашем офисе. Вас приятно удивят наши умеренные цены и внимательное отношение к клиентам. Мы вас ждем и надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.
Восхищают меня, как много у нас талантливых людей (профессионалов не в счет), которые умеют визуализировать свои мечты, воплотить их, да еще и описАть красиво да с юмором.
Я не умею так замечательно рассказывать перипетии нерводробильной эпопеи под названием Ремонт (хоть я и «книжный червь» с глубокого детства - привет всегда работающим моим родителям)), и возможно, не умею воплощать идеи в ремонт, но играть с русским языком я люблю. Поэтому название блога - «Прованс на сдачу».
На нашем сайте это название в значении - сдача квартиры в стиле "типа Прованс" в аренду. (Хоспади!!! помоги мне уехать в Прованс на сдачу $$ от покупки в магазине!!!))))
Хоть я и написала-нерводробильная эпопея, но в этот раз я свою нервную систему не расшатывала так, как 10 лет назад, делая ремонт в нашей крайней квартире. Тогда- то я набралась опыта (“И опыт, сын ошибок трудных…»)
В тот крайний раз, ремонтируя квартиру в 100 м (это был второй ремонт в моей жизни), я бегала по строймагазинам, теряя засыпающего на ходу мужа в каждом отделе))
Тогда были и смены дорогой, но халатной бригады и строительные косяки… Зато сейчас я уже знаю, что все это НЕМИНУЕМО, поэтому эта хрущевочка отремонтирована, и настроение не испорчено (как же хорошо быть взрослой, опытной девочкой))))
Я воспользовалась идеями, подсмотренными здесь, надеюсь и мой опыт переделки 2х комнатной квартиры в 3 х комнатную кому-либо пригодится))
Стиль "Обшарпэ", как говорил историк моды, Александр Васильев на одной из своих лекций.
Итак, дано: 2х комнатная квартира 44 м, комнаты не изолированные, в старой, добротной, кирпичной хрущевке с чистыми подъездами и подоконниками в цветах, линолеумом и ковриками на полу.
Сразу решено делать перепланировку квартиры для 2х девочек-студенток (так как в этом районе располагаются корпуса 5 ти высших учебных заведений)
Решено было сделать одну кухню-гостиную и две изолированные комнаты со своими кроватями, компьютерными столами и,конечно, гардеробными.
Важный момент-квартира для сдачи в аренду, поэтому рассматривался антивандальный вариант ремонта (хоть и для девочек). Ну, и второй момент,конечно, чтоб жильцам, оплачивающим чужое жилье, жилось хорошо)))
Рассуждая логически, решили сделать кухню-гостиную для совместного времяпровождения побольше, а две спальни поменьше- только для сна и возможности готовиться к занятиям в тишине (даже не знаю, готовятся ли к занятиям современные студенты, учитывая общую тенденцию в образовании). Но иметь свою отдельную спальню (закрывающуюся на ключ) и свою гардеробную, думаю, для каждой девочки хорошо))
Любим Францию, поэтому стиль выбрали близкий к Провансу.
Цели воплотить стиль Прованс строго от А до Я не было, соблюсти все нюансы у меня просто образования не хватает (респект профессионалам), поэтому повторюсь, поиграли вдоволь в свою любимую Францию и постарались, чтоб молодым девочкам жилось в нескучных интерьерах.
Итак, проходите))
Первоначальная, стандартная планировка.
Мы снесли все стены и сделали так. Простите, гуманитария, что план нарисовала от руки. Иначе никак((
ВАААще никак)))))
Простите, гуманитария, что нарисовано от руки. По-другому никак. ВААще никак)) Прихожая. Сзади входная дверь, слева вешалка (спасибо идеям вдолевщиков))
Справа зеркало.
Щиток от электросчетчика позже выкрасила в белый цвет (муж уже выхватывал кисточки из рук)))
Еще не убран строительный мусор.
Сзади входная дверь, впереди стена комнаты с искусственным окном. На полу ведерко для угля (тащила из Франции-15 евро-торговалась)))), обожаю их блошиные рынки. В каждой поездке обязательно смотрим расписание этих блошек на сайте и едем в городок, в котором разворачивается это занимательное действие))
На этой стене же стене блошиные рамки-по 2 евро:
Поворачиваем налево вдоль деревянной стеночки и выходим в кухню-гостиную:
Диван еще без чехла и не отмыт от строителей (что они с ним делали, не представляю. Диван занесли уже когда ремонт был ПРАКТИЧЕСКИ закончен))
Диван еще без чехла. 
Фотки были сделаны в разное время)) Но суть не меняется. Квартира еще украшена к Новому году))
Общее пространство:
Двери в обе спальни закрываются на ключ.
Окно для проветривания открывается в комнату изнутри. Снаружи, из гостиной, ставни можно закрыть, чтоб не мешал свет))
Стена напротив холодильника-отделяющая спальню с окном.
Поближе доски (нагуглила, как их красить сама. А также заканчивала после покраски досок мастером финишный этап, как это сказать -шкурения, шкурки досок)))
Люстра в кухне-гостиной.
Люстра в кухне-гостиной. Стоим спиной к телевизору. Слева проход в прихожую и ванную.
Заходим в спальню. Эта спальня с искусственным окном.Принудительная вентиляция+вентиляция через открытое окно на ночь, например. Столик откидной.
Из нее проходим в собственную гардеробную:
Вторая спальня со стандартным окном.
Одинаковые люстры и бра в обеих спальнях:
Такая же своя гардеробная:
Ручка с замков (тот еще был с ней геморрой)))
Ну, и идем в ванную. Во-первых, ванная не ванная, а душевая. Во-вторых, мне не нравится плитка в ней((К настенной плитке не было половой плитки(((А к половой плитке не было настенной плитки. Вот и получился винегрет, который мозолит глаза(((
Душ 80/80. Наш строитель побоялся делать без поддона, с трапом, который я здесь на сайте приглядела, а я не стала искать другого исполнителя. Хватало текущих проблем со стройкой)))
Вот эта белиберда:
Под столешницей леска, позже на которую я повесила шторку в цвет душевой занавески.
